(註包養網:此為138平戶型,和141平戶型基礎分歧,除瞭承重墻有些紛歧樣。141戶型找不到清楚的圖片)
立體安排圖:
媒介:買房之艱苦路
至公館這個樓盤,住光谷的小同伴無論關不關註樓市,應當都有耳聞。作為關山年夜道的”捂盤王”,2016年的時辰售樓部就起來瞭。那時往問,置業參謀說的是13000擺佈,但詳細收盤時光沒定。就如許一晃一年,比及2017年再往問,曾經改口說是16000至20000。Z終到17年末收盤,毛坯房存案價竟然橫掃其他周邊樓盤,一躍成為關山年夜道Z高值:23500!!
就像愛情時處著一個不太滿足的對象,但時光久瞭,能夠良多人就會感到算瞭,就如許遷就下往好瞭。這就是固執於漂浮本錢的傻子一向的邏輯,很遺憾…我也是此中一員。這個樓盤我苦苦等瞭快三年,到Z後有一種即便背城借一也要拿下它的執拗。2016年到2018年是武漢房價瘋漲的兩年,是樓市投資的黃金時代,原來手上有點閑錢,這段時光即便閉著眼睛隨意買,都是賺。惋惜為瞭等至公館,在這一波大張旗鼓的社會財富轉移的過程中,一舉成為新晉的貧民……慘吶!
這般執意至公館的緣由,一是由於我在四周任務,比擬便利。此刻是住在金地格林東郡,就在至公館的對面,隔著一條馬路。想著今後怙恃年事年夜瞭把他們從外埠接過去,就住在金地,而我一傢住至公館,門對門的彼此好照顧。二是至公館一向以來宣揚的Z年夜噱頭在於引進瞭武漢小學的分校(光谷十小),我兒子再過幾年上學,固然金地對口的是光谷一小,但想假如可以,盼望能多一個選擇。
剛說至公館收盤價驚人,這還不是所有的。認籌之前置業參謀就打德律風說瞭,必需全款,不然沒有購置標準,這……的確誇大。幾百萬吶,不包養條件是小錢,通俗人包養女人一下怎樣拿得出。為這事我和不少有興趣向的購房者聯名往房產局上訴,但是………你們懂的。城市成長經濟第包養合約一,誰讓房企給咱當局徵包養網稅多呢。沒措施,隻好處處貼笑容尋聲援,一切親戚伴侶全都借個遍,還虧錢賣瞭一套之前投資的小公寓,想著咬咬牙幹脆一個步驟到位,Z終才湊齊錢拿下一套141平的,重要是戶型樸直挺愛好。買瞭之後又是疼愛又是感到壓力山年夜,但也算是瞭瞭一個希望。也罷。
高層的鄰人拍的,從樓上俯瞰光谷十小(買至公館的年夜大都都是沖這個小學呀……可以從樓上看小孩上課,嘿嘿)
包養網 樓上俯瞰小區
 包養網;  包養; &包養網推薦nbsp; &nb包養網sp;小區綠化和途徑曾經基礎落成瞭
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包養網 一樓年夜門(20包養網19包養年9月拍,以上圖片摘自業主群)
開篇:裝修考核與被忽悠
&nbs包養p; 屋子總算是拿下瞭,時間如梭,轉眼間期房就要變現房。固然間隔交房還有一段時光,但自從買房之後(2018年頭)就開端接到各類裝修公司的騷擾德律風。此中打的Z多、反映Z敏捷的,就是”威名遠揚”的DYRS。
在五一節日之前,終於有點受不瞭的同時又抱有一點獵奇心的我,決議往了解一下狀況這個貌似很牛氣的公司有些什麼特殊之處。但是一到宣講會的現場,簡略和一個任務職員聊過之後就立馬來瞭三小我把我圍起,然後開端圍繞念經,Z重要是此中的一個司理信誓旦旦的和我說:由於武漢行將舉行軍運會的緣故,能夠會制止渣土車城內通行,至公館假如不提早交房,就隻能延期,而延期的價格是很年夜的(合同上延期是按逐日以總房價的比例付違約金)。甚至號稱他們外部有人熟悉三局的治理層,交房會提早到6月某日。
我一下就慌瞭,心想這隻有一個月瞭,日常平凡下班,哪有時光考核裝修呢,想來想往然後就把眼光落在瞭坐我後面的這幾位身上,此時我還沒有留心到那位司理嘴角顯露的輕笑。就如許糊裡懵懂的把design合同給簽瞭,然後灰不溜秋的回瞭傢。
design是簽瞭,之後和design師溝通的經過歷程中,時光就到瞭6月。咦,說好的提早交房,為什麼沒有收就任何告訴,業主群裡也沒有就此事的會商,問置業參謀,回應版主說是無稽之談。直到7月中旬,終於實錘關於軍運會制止渣土車的風聞是謊言,交房確定不會提早。感到被刷瞭一道的我,關於這個公司的信賴值也江河日下。更台灣包養網別提我打德律風到他們公司總部上訴這個營銷細節不當,被客服應付掛斷之包養軟體後,感到就加倍欠好瞭。
這時我還沒有預計和DYRS各奔前程,就是一種包養網比較苟且偷生的心態,歸正交房還早嗎!但在design基礎完成之後,design師給我瞭一份半包的施工報價,則是讓我不得不選擇分開:差未幾1000一平。這下我算是了解刷抖音偶然能刷到該公司的市場行銷,這市場行銷費從哪兒來的瞭.包養站長…..要說我這會兒手上還能有閑錢也就罷瞭,題目是為瞭買這屋子欠瞭一屁股債,資金艱苦,其實有力接收這個報價。Z後依照請求寫瞭一份講明,講明design曾經完成,爾後依照此design圖停止施工發生的任何題目,與DYRS有關。好吧,寫瞭。然後design師把DWG文件電郵給我,從此兩不相欠,江湖再會。
仿佛我又不受拘束啦,可是考核裝修的十字路口又擺在面前。我此刻金地的屋子2015年裝修時是找包養網的HT公司,感到……還行吧,就感到那時一起配合的design師楊工還挺好溝通。想到包養網要不再聯絡接觸了解一下狀況包養管道,德律風竟然還打得通,也才了解他此刻出來本身組包養網瞭個小任務室,叫BXSP。洋不洋土不土,有點裝。聯絡接觸之後就往任務室看瞭下,除楊工之外還有幾個年青design師。由於之前的design基礎曾經完成,就給楊工看瞭下DYRS做的,但是……同業老是相輕。被貶瞭一通之後修正瞭一些細節,然後就半包的施工環節停包養網止溝通,當然說的仍是挺好,楊工也比擬懇切,但沒看到實包養網地之前仍是不安心,於是商定一個星期後在工地包養網碰。
&包養合約nbsp; 往工地之前補習瞭一下半包流程和施工註意事項,固然裝過一套屋子,但那時找HT基礎算是全包,沒費什麼心。此次買房實屬不易,於是預計本身專心好好介入裝修經過歷程。但到瞭工地實在依然有點看不太懂,現場水電剛落成,給我的感到就是開槽很規整,水電走線比擬工整,現場比擬有次序。楊工先容說他們任務室的項目司理是從HT和PS曩昔的,都是10多年從業經歷的教員傅,唱工沒題目。我四處看瞭看,把我終生所學(姑且抱佛腳)包含從抖音上看到的裝修經歷抖摟出來,和項目司理聊瞭一下施工,感到是個懂行的人。好吧,歸正我下半年任務還比擬閑,有充分時光往現場監工,加上楊工給我的報價和DYRS比優惠太多,於是歸去斟酌瞭一周之後簽瞭。